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你单位关于《书香·伊雲湾建设项目的变更请示》及相关材料已收悉。经研究，现批复如下：

一、因胜利路桥改造工程项目实施需要，原则同意你单位变更书香·伊雲湾建设项目。

项目代码：2101-320723-89-01-141019。

二、项目建设地点位于县城胜利路北侧、盐河东侧。GYJ2020-11号（原旋耕机厂西侧地块）。

三、原批复项目占地34363平方米，其中：商服用地1718.15平方米，住宅用地32644.85平方米。总建筑面积约95354.5平方米，其中：地上计容建筑面积75525.56平方米，地上不计容建筑面积1892.94平方米，地下不计容建筑面积17936平方米。主要建设3栋18层住宅、2栋1+16层住宅、4栋6层住宅和1栋2层配套用房。建筑容积率不高于2.20不低于2，建筑限高54米，建筑密度不高于29%，绿地率不低于35%。 现变更为项目总用地面积31630㎡（约47.44亩），为居住用地可兼容商业服务业设施用地，项目总建筑面积86474.04平方米，主要包括2栋18层住宅、1栋1+16层住宅、1栋1+9层住宅、1栋6层住宅和1栋2层配套用房。

四、项目总投资约46453万元，全部资金由建设单位自筹。

五、项目原批复灌行审服〔2021〕3号文其它建设内容不变。

2021年6月10日

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